前一刻還在雨林穿梭，下一刻便到了滑雪場，像這樣“打破季節與場景界限”的體驗，12月25日，即將在長春萬達茂新奇呈現。
11月3日，中國吉林網、吉刻新聞在長春萬達茂施工現場看到，萬達茂建築工地上塔吊林立，工人們正為12月25日的試營業做最後衝刺。27萬平方米的巨型商業體內，5萬平方米室內滑雪場與熱帶雨林景觀僅一牆之隔，一個“打破季節”的夢幻世界正在成形。
據施工人員透露，開業後，室內的雨林將有近百種熱帶珍稀植物，搭配瀑布、溪流等景觀。雪道最高落差達85米。未來也將成為長春文旅的新地標，激活消費的“強引擎”。
可以說，這座“商業+冰雪+運動”的複合商業體，以其獨特的定位，未開業已先火。
記者調查了解到，截至10月下旬，萬達茂招商完成率已達93%，330餘家品牌涵蓋文旅、商業、體育、休閑等領域，其中全國首店10家、東北首店26家。
這樣的數據，足以證明市場對這座商業航母的期待。
而這只是長春商業熱浪中的一隅。記者走訪多家大型商場發現，東南西北中，長春的商業新版圖正在全面激活。
站在長春街頭，商業煥新的氣息撲面而來：
有上海路萬達的“潮玩定位”
有歐亞賣場的“規模優勢”
有萬達茂的“文旅融合”
有萬象城的“高端引領”和重慶路的“改造升級”
有麥德龍的“會員經濟”
再加上“這有山”的特色主題和摩天活力城的親子定位，形成了多層次、互補性的商業格局。
記者調查發現，長春的商業體正在從“大而全”向“精而准”轉型。
細分市場：精準捕捉消費新需求
在上海路萬達廣場的寵物中心，工作日的午後依然人流如織。玻璃櫥窗前，年輕人們與萌寵親密互動。“家裡養了小狗，每次路過都要進來看看。”一位“90後”顧客告訴記者，“這裡不僅是購物場所，更是情感寄託的空間。”
麥德龍凈月商場則在會員經濟上做足文章。
10月調改後，付費會員享受的專屬優惠、會員日福利成為留住高頻顧客的“利器”。“每月省下的錢相當可觀，更重要的是享受到了品質服務。”一位會員如此評價。
文化賦能：傳統產業的時尚轉身
在歐亞賣場三層，吉林長白山人參展銷體驗中心顛覆了人們對傳統特產店的認知。18家人蔘品牌齊聚，每株野山參都有“身份認證”，周末還有知名中醫免費問診。
“我們不僅要賣產品，更要傳播人蔘文化。”展銷中心負責人表示。這種將地域特色產品與文化體驗相結合的模式，為傳統產業注入了新的活力。
政策驅動：消費市場回暖明顯
商業體的創新實踐，與政策紅利形成共振。吉林省前三季度社會消費品零售總額同比增長4.0%，限額以上消費品零售額增長4.4%。日用品、體育娛樂用品、家電等品類實現兩位數增長，消費政策顯效發力，消費品市場加速回升。
午飯時間，歐亞賣場主題餐飲城內人頭攢動，幾百家餐飲門店火力全開，各種風味交織，食客們圍坐暢談……“周五五折、50元購100元優惠券等活動，吸引更多人進店消費。”歐亞賣場一家餐飲店經理告訴記者。消費券、以舊換新等政策的實施，有效激發了市場活力。
不僅如此，長春“那有水”綜合體項目穩步推進，作為“這有山”的姊妹項目，總投資22.5億元，佔地10萬平方米，計劃於2027年竣工。項目將打造國內最大的人造景觀與公園商業綜合體，集購物、娛樂、文化於一體，建成後將成為城市新地標。
從“逛商場”到“游場景”，從“賣商品”到“賣生活”，記者注意到，這些商業體，一個共同特徵凸顯：它們都在從單純的購物場所，進化為生活方式體驗中心。
隨着年終消費旺季來臨，長春各大商圈的烽煙再起。這些嶄新的商業場景，正如同一個個強勁引擎，為吉林消費市場注入源源不斷的活力。
一場關於消費升級的精彩大戲，才剛剛拉開帷幕。
中國吉林網 吉刻新聞記者 叢鸝銳 陳志文
攝影 叢鸝銳
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