▲捷運或高鐵站周邊大多生活機能絕佳，因此被視為民眾買房的標的之一。（示意圖／ETtoday資料照）
記者賴志昶／綜合報導
民眾購屋大多會選擇交通機能便利之處，因此「逐捷運而居」或是「逐高鐵而居」而居成為常態。不過，近期就有網友於《mobile01》上發問，住在高鐵站周邊是否會有噪音、震動等影響？專家認為，確實難免，但若有基地退縮或種植植栽社區，則可避免。
近期有網友於《mobile01》詢問：「最近有意要購入青埔A17-高鐵北路二段至領航南路四段中間的房子，好奇想知道這區域的房子，尤其是青峰路二段兩側的房子，對於高鐵剛上地面或是捷運轉彎處，想了解有沒有音爆或是噪音的問題。」
▼近期有網友詢問，住在高鐵沿線是否會有音爆等影響。（圖／翻攝自《mobile01》）
對此，信義房屋青埔A18店主任吳泓霆認為，青埔高鐵特區沿線，若有噪音、震動等疑慮的戶別，大多會是在高架橋沿線的5樓上下樓層。不過，據實際住戶反應，高鐵行進與進站的噪音、震動，實際幹擾程度是因人而異，但音量大小其實不比高速公路或快速道路沿線，且最晚車次僅到晚上10~11時，並有時程規律性，若是習慣後，影響幅度不大。
至於是否會影響到區域價格，《住展》雜誌發言人陳炳辰指出，高鐵對於周邊房價的幹擾上可能僅是特定社區的中低樓層，確實比起高樓層，會有約1~2成的落差。不過，若是選擇有基地退縮設計、鄰橋前排種植植栽的社區，在居住品質上亦能有一定程度改善。
陳炳辰補充，雖然高鐵沿線存在抗性，「但地段為王」，尤其是青埔高鐵特區走夯，或是綜觀雙北「捷運宅」甚至不少豪宅也緊鄰高架橋，此類物件價格要有所調整，仍針對在特定個案，倒難以些許瑕疵，就波及區域價碼。
標題：高鐵行進噪音幹擾房價？ 內行認：特定戶有1~2折
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