新年首支物業股,榮萬家年復合增長率超30%(圖)


新年第一支物業股,沒有實現“開門紅”,榮萬家以破發開局2021年物業上市潮。

1月15日,榮萬家生活服務(02146.HK)(文中簡稱“榮萬家”)正式在香港掛牌上市,開盤報價12.8港元,較發行價跌4.9%。

據跟踪觀察,開盤首日的整個上午,榮萬家的股價表現一直飄綠。截至午市收盤,榮萬家報價12.4港元,跌7.88%,總市值46.6億港元。截止發稿,其股價仍在下跌。

經歷了去年近乎狂熱的物業上市浪潮後,資本市場已步入理性階段,2021年上市的物業公司想在資本市場大放光彩,更得拿出過硬的實力。

從基本經營情況來看,榮萬家收益連年上漲。公司去年上半年實現收益7.65億元,同比增加37.4%,且2017年至2019年的營收年復合增長率為32.3%。

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但在行業同質化加劇的形勢下,脫胎於榮盛發展的榮萬家還有長路要走。

截至2020年6月末,榮萬家總在管面積為5240萬平方米,共管理272個物業管理項目;合約面積約8060萬平方米,覆蓋中國19個省、直轄市及自治區的53個城市。