豐原2024最貴新成屋交易 南區人5888萬買巴洛克式透店

分享本文


記者陳筱惠/台中報導

「山城一哥」豐原區,隨著台中縣市合併升格為直轄市後,成為台中副都心,經查位於中正路、圓環西路上,4間剛落成的巴洛克式透天店面,其中一間成交5888萬元成為該區2024年最貴的新成屋交易。在地曝:「該區是豐原市中心,價雖高但有成交就是行情。」

▲位於豐原區中正路、圓環西路上4間剛落成的巴洛克式透天店面出現成交。(圖/記者陳筱惠攝)

豐原房市自成一格,量價幾乎不受外界波動影響,近年在交通議題上大幅進步,除原轉運站啟用、基地位於中正路、豐原大道交叉口的「豐富專案」整體面積1.96公頃,以設定地上權70年方式將規畫興建「亞洲大學附設豐原醫院」及「亞洲大學附設私立豐原住宿長照機構」、「托育大樓」,也成為區域利多。

而號稱在地最貴預售案的的「首藏九」,位於中正路、圓環西路,僅供4戶透天店面,其中一戶成屋出售價格來到5888萬元,成為2024年豐原區最貴新成屋交易,而買方據查為台中市南區人。而該案邊間大面寬戶別,開價則突破上億元。

▲目前豐原區住宅預售市場部分新案,已經來到5字頭。(圖/記者陳筱惠攝)

在地房仲透露,該案從預售就開始掛賣,雖然地點不錯,但價格部分並不便宜,本來以為「1億買4戶,後來才發現1戶就1億」,依照目前市場開價,「掛賣5年後有機會。」顯示在地相當不看好。

但實際詢問當地土開楊經理,他解釋:「豐原圓環東、西、南、北路組成市中心、後續發展下有豐原大道組成的外環,也衍生出內外環之間組成的『外環內』區域,而該建案剛好就坐落在市中心,對面就有金融機構,是在地人認為市中心,等於台中的七期,雖然貴但有成交就是行情。」

▲豐原區圓環東、西、南、北路組成市中心,在地人認為就像台中七期。(圖/記者陳筱惠攝)

楊經理說:「目前豐原區住宅預售市場部分新案已經來到5字頭,大部分房市落在4字頭,1戶1億元實在是很驚人,但那邊有那個身價,只是要看誰會買單?總價來看可能要去化一段時間。」


標題:豐原2024最貴新成屋交易 南區人5888萬買巴洛克式透店

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。