一整年,東莞樓市漲價與調控齊飛(圖)


汽車從東莞厚街鎮開往市中心南城,一路樹木蔥鬱,但冬日的南方城市也顯得灰頭土臉,堵車是這座城市的常態。

“你別看東莞現在這樣,十年前的深圳就是這樣,房價也一樣。”在東莞打拼的陳麗說道。

2019年3月,陳麗以2.8萬元/平方米的單價購置了位於東莞南城區的一套房子,到今年這套房單價漲至4.8萬元/平方米。

深圳產業結構騰籠換鳥的數年,東莞承接了大量被深圳“淘汰”的產業,這些產業成為支撐東莞房價的基礎。

2020年的東莞樓市,經歷了有史以來的第三輪暴漲,在多份榜單上,東莞房價漲幅位列全國第一。

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比如去年11月,據中指研究院數據統計,東莞無論是在中國百城新建住宅價格榜上,還是在二手住宅價格環比漲幅榜上,均名列第一位。

東莞的區域房價天花板被捅破,局部地區的房價漲幅高達65%,東莞松山湖已經有部分房子價格上到了7萬元/平方米,市區的南城、東城以及長安等地樓價都已經突破4萬元/平方米。

去年,東莞的購房者們奔走在“打新”路上,“千人搖”現象接連上演。