1.8坪北市「黃金人行道」 神祕人666萬出手標下

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▲長安西路292號前方約1.8坪空地,因無人繼承由北市府委由標售。(圖/台北市政府地政局提供)

記者賴志昶/綜合報導

只花數千多元就成為北市地主!台北市政府地政局今(22日)公布,2023年度第2批地籍清理土地標售案結果,共19件中僅2件脫標,其中一件位於南港區山坡不到1坪土地,由一位自然人僅花6449元就標下。另一案則位長安西路的人行道1.8坪空地,但卻要666多萬元。

地政局指出,地籍清理是為處理光復初期遺留地籍登記不完整、或與現行法令規定不符的土地,如果超過期限而仍未依相關法規提出申請,除公共設施用地外,由市府依法規代為標售。

根據開標結果,此次標售的19件土地中,僅有2筆土地順利標脫。其中,第5標號為南港區舊莊段三小段290-2土地,原為3位潘姓自然人共同持有,位於南港區研究院路三段273巷1之1號道路旁的山坡上,土地本身位於保護區的雜木林,且無路可達,坪數僅約0.3坪,而標售底價為4494元,在今日開標時,僅1人投標,最終由一位自然人以6449元標下。

另一筆脫標土地為第19標號的大同區玉泉段一小段778地號土地,原為周姓自然人所有,位於長安西路292號前方空地,土地分區為第三種商業區,共僅約1.8坪大小,但標售底價仍高達663萬3828元,最終於今日開標時,由一位自然人以666萬6999元標下。

▼南港區研究院路三段山坡空地,因無人繼承由北市府委由標售。(圖/台北市政府地政局提供)

對於這些土地能做何使用?寬頻房訊發言人徐華辰分析,南港山坡土地在實際使用上確實頗為困難,且本身若非相關人士,取得後多是毫無助益,不過此案由於底價相當低廉,如果是非地緣關係持有,應也僅能取得後長期持有,等待未來開發。

至於長安西路一案,由於為商三土地,暗藏高容積率,雖目前僅為約1坪空地,但未來若是涉及都更或改建,還是有機會分得利潤。此外,也有可能為開發商有意插旗周邊,先進場再陸續整合附近老舊透天。

至於此次未標售初土地會如何處理?地政局彭姓股長表示,未來預計7月會再做第二次標售,若最終仍留下土地無法脫標,則會先歸為國有,土地所有權人變為中華民國。不過,若該土地事後有所有權人提出相關證明文件,還是會依照規定歸還給原持有人。

標號 地址 土地分區 坪數 標售底價(元) 得標金額(元) 原持有人
5 南港區研究院路三段273巷1之1號旁 保護區 0.3 4494 6449 3位潘姓自然人
19 大同區長安西路292號前方 第三種商業區 1.8 663萬3828 666萬6999 周姓自然人


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