韓國新總統李在明祭出最新的打房措施，從28日起針對首都圈及管制地區購屋，將房貸最高額度限縮為6億韓元（約新台幣1280萬元），並加強貸款申請條件。多戶住宅持有者的房貸將受限，第3間房貸直接砍到0%。消息傳到台灣，引起網友廣大討論，驚呼「新官上任三把火」、「這才是玩真的」、「台灣可以學一下嗎？」根據韓國政府公布的打房新規，在首都圈及管制地區購屋時，住房擔保貸款（以下簡稱房貸）最高僅能申貸6億韓元。此外，首都圈多戶住宅持有者的房貸將受限，已擁有2間以上住宅者將無法再取得任何形式的房屋貸款，貸款成數為0%。
已有一間房者購買第二間時，若透過房貸購買首都圈住宅，原屋需在6個月內出售，若未在期限內出售，將取消貸款資格，並在3年內不得再次申貸。另外，無論是否首購者，若申請房貸購屋，須在6個月內實際搬入居住。首次購屋者的貸款成數亦調降，原本首購可貸款至房價的80%，新制下最多僅能貸70%。新婚家庭等原本可申請的優惠房貸金額也同步下修，從原本的4億韓元（約新台幣853萬元）降至3.2億韓元（約新台幣682萬元）。韓國政府透過此舉，旨在有效控管家庭貸款總量，抑制高價住宅投機行為，並確保資源集中於弱勢族群及公共住宅建設。
韓國政府官網公告打房新規
1. 首都圈與管制區房貸上限：購屋貸款最多6億韓元（約新台幣1280萬元），超過無法申貸。2. 多屋族禁貸：擁有兩間以上房屋者不得再申請任何房貸，也就是第3間房貸直接砍到0%。3. 買第二間房須先賣第一間：已有一屋者購屋，6個月內須賣掉原屋，否則取消貸款資格，3年內不得再貸。4. 首都圈與管制區購屋後6個月內須入住：不論是否首購，貸款購屋者須在6個月內搬入。5. 首購族貸款成數下調：從原本最高80%降至最多70%。6. 首購族優惠貸款額縮減：如新婚家庭的貸款額從4億韓元（約新台幣853萬元）降至3.2億韓元（約新台幣682萬元）。7. 房貸年限縮短：最長年限由40年縮為30年。
8. 生活資金貸款限制：只有一屋者可貸最多1億韓元（約新台幣213萬元）；多屋者不得申請。9. 禁止以租養貸（Gap投資）：特定轉租型房貸在首都圈與管制區全面禁止。10.信用貸款限制：個人信用貸不得超過年收入。11. 家庭貸款總量減半：全金融機構貸款額減至50%，政策性房貸減至75%。對此，有台灣網友以「韓國最嚴打房政策上路（針對首都圈）」為題在PTT上發文討論，網友見狀紛紛大呼比台灣恐怖：「新官上任三把火」、「真不愧是會突然戒嚴又解嚴的國家」、「我要看到血流成河」、「樂見韓國經濟崩潰」、「台灣可以學一下嗎？」、「可以對台北市先實驗看看」、「台灣房蟲嚇到漏尿」、「這些政策真的有夠硬，但撐過去就贏了」。
不過也有網友表示：「韓國全租房制度讓他們房東一人十幾套槓桿槓起來是真的沒跟你開玩笑的，現在就是完全不放水讓你開槓，如果這政策不轉彎他們房價會不會降不曉得，血流成河是真的。」
標題：韓國祭超嚴打房新政！第3間房貸0% 網驚：台灣可學一下嗎
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