重慶北路176坪小教堂通過危老 教友曝自建計畫:不找建商

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▲來自大陸的「台灣基督教門諾會」其一據點位於重慶北路,整棟通過危老核准。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

來自大陸的「台灣基督教門諾會」其一據點位於重慶北路,整棟通過危老核准。教會表示,重建後將全部自用,沒有找建商合建、分屋銷售,宗教團體要懂得避嫌,並自嘆這個點位無太大商業利益。

危老重建時程獎勵逐年遞減,雙北不少精華區產權單一的建物,都紛紛投入危老重建,常見的物件除商辦大樓、飯店,還有教會據點。

先前《ETtoday新聞雲》,「真耶穌教會」位於三重、永和的教會都通過危老核准,該教會47年前正式立案,不斷開枝散葉,至今全台共有約250處據點,大多是獨棟自有,超過100棟,主要都是信徒所奉獻,而重建2教會將作為自用,沒相關出售計畫。

近期台北市重慶北路「台灣基督教門諾會」也通過危老核准,建築外觀配色特殊,基地176坪。經查官網,門諾會20世紀初正式啟動,當時重點工作放在中國大陸,到了約76年前才跨足台灣,至今在北區共有10處據點。

▲雙北教會危老核准整理。(圖/記者項瀚製)

記者致電台灣基督教門諾總會劉總幹事,她說:「我們找營造廠自建,重建後全都將作為教會使用,沒有找建商合建、分屋銷售的計畫,畢竟我們是宗教法人,也要避嫌,況且這個點應該也沒什麼太大的商業利益吧,又不是在信義區、大安區。」

不過,住商不動產圓山捷運加盟店東丁敏玲表示,該教會雖基地不大,但地點其實還不錯,緊鄰蘭州國中,旁邊就是大龍街夜市,又有3捷運站交會,生活機能佳,而區域新案稀缺,若規劃小坪數住宅,單價可達3位數水準。

▲大安區「青田618」原址建築物為「Hijas耶穌孝女會」所有。(圖/記者項瀚攝)

事實上,過去雙北有2處基督、天主教團體與建商合建的指標案例,大安區「青田618」原址建築物為「Hijas耶穌孝女會」所有,與潤泰建設合作以都更方式重建,目前已完工交屋。

另外,新莊「財團法人基督教芥菜種會育幼院」原址與全坤建設合建,推出「全坤峰碩」,總案量70億元,目前預售案最高成交6字頭。


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