南投富豪驚人實力曝光 3年前8字頭包層市政路豪宅頂樓

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▲南投富豪在3年前就砸下總價1.68億元包層「寶輝SkyTower」頂樓戶232.45坪,成為市政路上實價登錄第1筆8字頭成交,搶下頭香。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中近期熱話題莫過於「市政路打通」,將串連七期與中科,而市政路打通後,預計七期與中科房市將因縮短距離而更上一層樓。某南投富豪3年前砸下總價1.68億元,包層232.45坪豪宅,成為市政路上實價登錄第一筆8字頭成交。

據實登揭露,寶輝建設甫交屋的市政路豪宅「寶輝SKY TOWER」頂樓帝王戶,同時於2021年預售成交,單價分別落在82.59萬元、82.5萬元,總價分別落在8739萬元、8085萬元。

▲「市政路打通」將串連七期與中科。(圖/記者陳筱惠攝)

經查,2戶為同一位來自南投的高姓富豪,包層帝王戶的總金額高達1.68億元,合併總坪數來到232.45坪,光是車位總價就等於1戶首購宅的1550萬元,也顯示中台灣富豪實力驚人。

值得一提的是,買方於3年前就以8字頭單價出手市政路。

立辰開發股份有限公司廖香婷分析:「近期市政路打通安和路議題串連中科與七期間的距離,不僅帶旺七期新預售案興富發『雲頂』以神速銷售外,均價也將叩關8字頭,更帶旺中科、南屯忠勇路新案『富宇市政大道』創下5字頭新高價。」

▲「市政路打通」更帶旺南屯忠勇路新案『富宇市政大道』創下5字頭新高價。(圖/記者陳筱惠攝)

「寶輝SKY TOWER」在3年前預售時,買方就出手8字頭的確震驚市場,若以當時的時空背景來看,當時14期尚未開發、水湳也未成型,推測仍是品牌效應吸引富豪埋單。

信義房屋七期朝富店店長雷維道則表示:「去年上半年七期不動產市場在房市調控政策下,交易量明顯受到壓制,但因價格維穩,歷經盤整後不論低總價或是超過4000萬以上豪宅門檻的物件,都有回溫跡象,不過以近期預售屋市場來觀察,出現高單價、底總價趨勢,同樣8字頭總價會相差4倍,產品別、坪數設定仍有相當大的差距。」


標題:南投富豪驚人實力曝光 3年前8字頭包層市政路豪宅頂樓

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