富爸媽送子留學不手軟 海外不動產業者稱「業務量增5成」

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▲台人搶進美、加,「有土斯有財」的觀念也替當地帶來一波海外置產熱潮。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

留學海外是不少學生的夢想,美、加2地更是首選,教育部統計資料顯示,從2012年至2022年這10年來,取得加拿大留學簽證的人數10年來成長48%,而「有土斯有財」的華人,也替當地帶來一波海外置產熱潮。

台灣高資產族群赴海外置產近期明顯暴增!新創房仲FUNWOO德載國際不動產執行長曾意婷表示:「高資產國人赴海外置產蔚為風潮,帶動公司業務量激增5成,尤其是『醫生族群、高科技業』。」

▲台人搶進美、加成為留學主力,也讓當地租賃空置率低於平均。(圖/業者提供)

以美國紐約房市為例,曾意婷分析:「投資人選擇紐約不外乎2大原因。首先,紐約1房1廳新屋總價落在80萬~100萬元美金(約合新台幣2507.8萬元~3134.8萬元),與台北市房價相去不遠,但平均月租金可達4000美元(約合新台幣12.5萬元)以上,優渥的租金報酬率成誘因。」

其次,名校校區周邊租金不菲,曾意婷說:「光是大學4年下來的租金支出,就約6百多萬元,倒不如直接選擇購屋,孩子畢業後還可賺取資本利得。」

另外,加拿大也不遑多讓,2024年最佳學生城市報告評比下,加拿大的3座城市再度躋身全球前20名。教育規劃師Milly分析:「近年來加拿大留學簽證的人數明顯攀升,畢業後還能獲得較寬厚的簽證待遇,讓當地國際學生數屢創新高,將要突破90萬人。」

▲留學生在加拿大就讀2年以上學制的公立大學或研究所,畢業後可取得2~3年效期的工作簽證。(圖/業者提供)

地產開發商加拿大閣睿執行長徐睿隆觀察:「近年來,高資產族群、海歸族熱衷『為下一代找房』,因自身在國外求學、工作的經歷,讓他們對於下一代赴海外留學多有所期待,行動積極者,在送小孩出國留學之餘,也關注當地房產發展、積極置產海外。」


標題:富爸媽送子留學不手軟 海外不動產業者稱「業務量增5成」

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