疫情照妖鏡,讓吳秀波們的美國夢碎了(組圖)


2010年,一位神秘的中國商人,擲豪金以3320萬美元(約合人民幣2.3億元)的價格,買下紐約曼哈頓一套面積511平方米的豪華公寓,每平方米高達6.5萬美元(約合人民幣44.4萬元),創下紐約房價的新高。國外媒體為此感慨不已:“中國製造”多了個“兄弟”——“中國購買”。

2013年,與紐約房價同時上漲的,是“中國購買”的熱情。在這一年,一位中國女士通過朋友找到了凱文·布朗,他是紐約蘇富比地產的知名房產經紀人。這位女士告訴布朗,該區域房產500萬美元的價格不是問題,之所以著急買房,是因為女兒要上哥倫比亞大學或紐約大學。

在看了6個小時房子後,布朗問這位客人:你女兒多大?她說:兩歲。

幾個星期後,布朗幫這位客人在曼哈頓西57街上知名的One57裡,簽下了一間價值650萬美元的公寓。

2015年5月,演藝事業如日中天的吳秀波,以550萬美元買下位於美國南加州聖瑪利諾的豪宅。內有私人庭院、超大游泳池等配套齊全,據說當時吳秀波認為這里挺適合自己養老的。

然而,五年後的2020年年末,吳秀波的這棟豪宅,最終被他以470萬美元的價格賤賣了。這個價錢不僅低於入手時的價格,也低於這套房子在美國的市場價。

賣掉美國房產的,還有某知名電視主持人。距2021年僅剩7天之際,她將位於美國的豪宅以800萬美元的價格出售了。跟吳秀波一樣,他們拋售美國房產背後,“是對美國市場信心不足”,一位從事海外房產業務的人士告訴市界。

2020年,在疫情重擊下,在美國、澳大利亞等國家,不僅僅是吳秀波們,一場來自中國買房客的撤退運動,正轟轟烈烈展開。

“吳秀波”們降價大甩賣

2014年、2015年,很多外國買家,拎著大麻袋的鈔票等著房子上市。一個房子出來,會有幾十個人溢價競爭,這其中包括中國買房客們,也不乏明星大腕。

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那兩年時間裡,在美國加利福尼亞州洛杉磯比佛利山莊,上述主持人以750萬美元購置了一處豪宅。

誰也沒想到,5年後,大家開始相繼拋售美國房產。 2020年9月2日,吳秀波將好不容易搶到的豪宅掛牌出售,首次掛牌價顯示為588萬美元。但在隨後十多天的時間裡,這棟豪宅一直無人問津。直到9月20日,吳秀波將這座房子的價格降至528萬美元。在斷崖式調價後的第十八天,終於有買家給了offer。

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