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30歲買千萬房產、年年帶家人出國玩!主播王軍凱:就靠每天5分鐘



30歲買千萬房產、年年帶家人出國玩!主播王軍凱:就靠每天5分鐘 1
【早安健康/李宇涵報導】「明天過後再努力存錢就好」、「每天都要記帳太麻煩了」、「會花多少是注定的,記帳不會變有錢」這是許多人決心要記帳卻無法持之以恆的心聲,記帳看似對理財沒有太大的助益,但把時間拉長來看,半途而廢與堅持不懈的人生風景有著你意想不到的差距。

知名氣象主播王軍凱曾經有一段時間收支都是「負數」,等於入不敷出,但是他並不氣餒,反而積極執行「記帳」,連續十幾年不中斷,讓他在這期間存到了「多桶金」,甚至還可每年帶著家人出國旅遊!這不是傳奇故事,而是看似普通的記帳其實可以為人生帶來巨大的影響。

每天睡前花5分鐘記帳改變人生!30歲買下人生第一間房

有「氣象王子」美譽的王軍凱在新聞圈打滾近20年,身兼台視氣象主播與非凡電視節目主持人,其清新活潑的主持風格吸引不少忠實觀眾。主播的忙碌生活並不影響他維繫家庭的熱情,反而每年帶著一家5口出國旅遊,同時還可存下4成的薪水!這聽起來需要很省的計畫才能做到,但其實只是一件簡單的堅持所帶來的效益……

永不放棄的精神:

王軍凱已經是3個孩子的爸爸,每個月開銷包含小孩的教育費、家庭的生活費以及房車的維護開銷等,累積起來超過10萬元。他先前接受《今周刊》採訪透露,他有記帳的習慣,一開始每個月的收支結果都是負的,這讓他感到痛苦,但他不灰心反而鼓勵自己只要等到年終獎金發放,帳面就會變成正數。

記帳真的可以生錢:

不僅如此,他認為記帳是理財最關鍵的一環,不能因為薪水低,或者入不敷出就逃避,應該要將記帳做為每日必做的事項,用心檢視自己的人生軌跡;他舉例,以前工作壓力大,每天喝上2至3杯飲料,一天飲料就花上百元,甚至還喝出了腎結石,這時他才在帳本發現飲料的花費很多,後來他戒掉這個習慣,一年就省下36000元,也找回了健康!

他通常都會在睡前花5分鐘紀錄當天的開銷,就這樣維持記帳習慣,王軍凱在30歲那年在內湖買下時價1700萬元的房子;這個習慣10多年從未中斷,他曾說記帳是一種管理人生的方法,每隔一週、一個月檢視自己的開銷,就知道自己應該減少哪方面的花費,藉此適時修正自己的消費行為。

那麼,王軍凱是如何記帳的呢?請繼續看下去……

原來真的沒有這麼難!第二頁分享避免半途而廢的記帳秘訣給您!


避免半途而廢的3招記帳秘訣

1.固定一種記帳工具:

目前有許多業者推出記帳軟體,光是手機APP打上「記帳」就有數十種選擇。而王軍凱認為,驅使持之以恆記帳的重點在於「操作簡易」;舉例來說,他用Excel只需要輸入開銷的名目和花費的金額,系統就會直接替他分類,並且利用圖像化數據讓他一目瞭然。

2.善用信用卡消費可有2利多:

王軍凱日前接受《鏡週刊》的訪問透露,他幾乎所有的花費都會用信用卡結帳,舉凡保險費、水電費、便利商店消費等皆屬之。因為信用卡會記錄每一筆刷卡紀錄,如果在記帳的當下忘記當天的消費,就可以用信用卡APP查詢,避免漏記的情況發生。

除此之外,許多信用卡有累積飛機里程數的功能,王軍凱自稱自己是累積里程的達人,他會研究各家銀行所推出的信用卡,檢視是否有消費上限的限制、里程數能否加倍計算等服務,只要對累積里程數有利他就會汰舊換新。堅持這個原則,他每年都可換到免費的機票,省掉很多旅遊的開銷。

3.檢視圓餅圖修正消費習慣:

王軍凱記帳主要分為2大項,分別為「收入」、「支出」。

  • 收入:儲蓄投資
  • 支出:食物、服裝、房貸、交通、娛樂、孝親費、教育費、醫藥費、保險費。

把各個項目列出來後,他會比較當月跟之前的月份的差異,找出這個月哪一項的支出變多、哪項變少,藉此調整下個月的花費;比較特別的是,房貸、投資、保險、孝親費這4項是每個月固定支出,所以他會先扣掉這些支出後,剩餘的錢才可做為娛樂與食物的開銷。

收支圓餅圖示意圖

Excel內建圓餅圖功能,使用者只要列出收支項目,並且依序填上花費數字,系統自動用不同顏色顯示,如此一來就可知道該月支出狀況,為許多記帳族帶來便利。(上圖僅為示意圖,並非本文主角實際收支表。)

除了勤奮的記帳以外,還有幾個投資心法可以參考,相輔相成的結果讓他去年就有8%的獲利!下一頁看更多


從基金轉戰ETF:王軍凱投資2大心法

除了勤奮的記帳以外,王軍凱初入職場就有投資的概念,一開始採取定期定額買基金,也因此賺了買房的頭期款,後來近幾年發現投資ETF的獲利比基金穩定,因此,近期以ETF為主要的投資標的,其中包含台灣的兩大明星0050與0056,兩者進出場時間也有所不同(下方有詳細說明),兩者相輔相成讓他在去年就有8%的獲利。

  • 0050:看技術分析的線圖,如果K值小於20就會買進,當K值大於80就會賣出,他指出,這樣至少可以賺到3%的價差。

    *K值:網路上有許多股市平台,本文以奇摩股市平台為例,進到網站輸入股票代碼,接著點選「技術分析」並且選擇KD值,就可看到K值曲線(如下圖所示)。K值是股市技術分析的常用指標,用以判斷「目前股價」與「一段時間」的相對位置。當K值愈高,代表股價相對高檔;相反地,K值愈低,代表股價相對低檔。

    K值小於20

    K值大於80

  • 0056:收支有剩餘的錢才會買0056。殖利率有5%就會買進,若手中持有的0056價差已經超過殖利率的5%時就不會考慮繼續領股息,會選擇賣掉。舉例來說,0056在2017年發放1.45元的現金股利,股價跌至19元以下,就可達到殖利率5%以上,這時就可買入;而當股價上漲至20元時,價差所獲得的利息就會超過5%,這時就可賣掉。

    *殖利率:現金股利÷股價。簡單來說,投資人將一筆錢長期投入一檔股票,每年能夠拿回的利息。

原文引自:30歲買千萬房產、年年帶家人出國玩!主播王軍凱:就靠每天5分鐘

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