南科鮮肉工程師買台中房 「50萬刷卡一次過」驚呆全場

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▲位於中科特區的「精銳WORLD」,起手價2200萬元起,短短一季就賣掉百戶。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台積電擴廠效應續熱,位於中科特區的「精銳WORLD」,起手價2200萬元起,短短一季就賣掉百戶,業者透露:「5成買家具科技業背景,且最年輕為86年次」,專家表示,台積電不只帶將進4500名員工,半導體產業鏈,含上下遊廠商在內龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度。

▲「精銳WORLD」位於龍井區,規劃25層超高建築、全景視野、超高綠覆搶市。(圖/記者陳筱惠攝)

精銳建設預售新案「精銳WORLD」位於龍井區,但區段座落「中部科學工業園區台中基地附近特定區」該計畫面積為2969.15公頃,行政區包含大雅區、 沙鹿區、龍井區及西屯區等,「精銳WORLD」以25層超高建築、全景視野、超高綠覆搶市,目前實登已揭露103筆成交,銷售突破8成,成交價則在48萬元至57萬元間,也成為龍井區最高價個案。

「精銳WORLD」專案經理塗凱迪表示:「中科二期將在今年交地給台積電,未來將作為1.4奈米、先進製程新廠,不少高級工程師都已接獲調職訊息或自行請調,已售戶中就有5成為科技買盤,其中更有半數來自竹科、南科。」

現場更分享:「科技業的鈔能力相當驚人,有86年次的南科鮮肉工程師,雖然是高雄人但因未來有機會請調至台中廠,早已開始計畫購屋,第一次看房就直接下訂。且最讓現場震驚的是「50萬元簽約金,鮮肉工程師一張卡、一次就刷過,也沒有向銀行調整額度。」

▲寶輝建設的造鎮系列第三期「The Tower」賣破5成,單價登頂7字頭。(圖/記者陳筱惠攝)

除了中科特區以外,位於中科核心西屯區的寶輝建設的造鎮系列第三期「The Tower」位於福科路與永福路口,產品規劃40、50、90坪,實價登錄攀登上7字頭大關,該案以「垂直花園的豪華住宅」為訴求,規劃迎賓車道、室內溫水泳池、星空俱樂部、空中花園等奢華設施,也因強調私人隱密的專屬性兼具安全與尊榮,成為區域指標建案。

▲台積電擴廠效應,業者認為將再帶進一波買、租的房市剛性需求。(圖/記者陳筱惠攝)

對此,信義房屋中科東大店經理陳泱濡指出:「台積電中科二期擴廠確定,且預計引進最新製程,投資額達1兆元,含上下遊廠商在內,超過4500名就業機會,早已激勵房價漲幅超過2成。」加上中科地區已無超過千坪素地可供建商開發,因此「量少價高」的情況仍會持續,租賃需求暢旺,房市外溢效應也讓沙鹿、大雅等區域受惠。

 


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