獨居少子成趨勢 單人1戶佔比升至36%

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▲去年全國家戶924萬戶,年增1.7%,其中1人戶佔比高達36%。(示意圖/記者陳筱惠攝)

記者項瀚/綜合報導

去年全國家戶924萬戶,年增1.7%,其中1人戶佔比高達36%。觀察六都,3人以下家戶大量增加,以擁許多新建案供給的台中、桃園成長最多。值得關注的是,台北市各家戶數均成長,特別是5人以上,戶數為唯一成長都市。

內政部最新統計,2023年全台灣家戶數達924萬戶,較2022年成長1.7%,其中一人戶有332.3萬戶,佔整體比重達36.0%,成長率達3.2%,比例最高。

觀察六都,3人以下家戶大量增加,整體家戶數以桃園成長2.8%最多,而單人戶以台中成長5%最多。值得注意的是,北市在各家戶數均成長,特別是5人以上,戶數為唯一成長都市。

▲觀察六都,3人以下家戶大量增加,北市在各家戶數均成長。(圖/記者項瀚製)

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,單人戶增加比重較高的行政區為台中、桃園,新北、台南緊追在後,「推估為最近新案不少,許多年輕人買到房子後就直接遷移戶口,而雙北外幅員廣大,在外工作居住者不少,也是單人戶增加的重要理由。」

至於台北市,徐佳馨分析:「北市物價與房價皆高,但資源也相對充沛,不少北市年輕人選擇和家人同住,此外,為學區等因素持續將戶籍留在北市的民眾也不在少數,應是成長主因。」

徐佳馨說,綜觀家戶人數表現,觀察出當三人以下家戶成為主流,建商日後持續將兩房以下小宅作為推案主力,以符合市場需求。隨著房價單價不斷飆升,在央行選擇性信用管制天花板下,同時壓縮這類大型產品的生存空間。對於購屋人來說,購買小宅除總價考量外,地段、坪數與管理將成為日後能否轉手的關鍵。


標題:獨居少子成趨勢 單人1戶佔比升至36%

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