很多上海車主都被社區停車難困擾過，那麼有了車庫就可以安心了嗎？先別急著下結論。
最近，松江區洞涇鎮漁洋苑的居民們透過《新聞坊》同心服務平台反映，每次去社區的地下車庫都像進了“沙堆”，比露天停車還積灰，打掃也沒用。
好幾年了，都沒法根治，這是什麼原因呢？
車庫常年“灰天灰地” 居民飽受揚塵困擾
居民說自己被這個車庫折磨得苦不堪言，在這裡根本不是停車，純屬「吃灰」！
“白車”開進車庫，出來直接變成“灰車”，剛洗乾淨的車子撐不過3小時，車身就鋪滿一層厚灰，離譜程度拉滿。只要你敢開進這個地下車庫，瞬間開啟「灰天灰地」模式，伴隨著車輛駛過，塵土漫天飛揚，待久了都讓人忍不住要憋氣，居民馬先生對此滿是無奈：直言這不止是髒，更是健康隱憂。
坊記在實地探訪後，確認了現場的糟糕狀況：
地下車庫地面採用混凝土澆築，踩上去有明顯的薄砂感，許多位置已經露出了混凝土內部的小石子，起砂、掉灰問題隨處可見。
記者實施地下車庫
車庫裡停放的私家車，無一倖免全都蒙上厚厚灰塵，看著髒兮兮的，根本沒辦法保持乾淨。社區2012年完工，車庫日常通行的都是小型私家車，照理說不會對地面造成過度磨損，所以居民們一致認為起砂根本不是使用太久磨損了，純粹是當年施工品質不達標。
社區居民受訪
屬地提議動用維修基金遭居民反對
眼看著車庫環境一年比一年差，居民多次投訴，屬地街鎮也給了一個解決方案：
因房屋已超出保固期，需動用社區公共維修資金維修地庫。
塘橋居民區黨支部書記受訪
但這個方案遭到了居民們的強烈反對！
居民認為，社區的公共維修基金是用來承擔公共設施自然損失維修的，並不是為開發商的施工品質問題「擦屁股」的。
圖為涉事車庫
居民認為，明明是建房時埋下的品質隱患，憑什麼要自己買單？
對此，屬地塘橋居民區黨總支書記將問題歸因於居民”使用不當”。
這樣的說辭，坊記不敢苟同
唐峰塘橋居民區黨支部書記：地面起砂的情況大概已經持續了五六年，主要是因地下車庫車輛比較多，使用率是比較高，長期磨損也是一部分原因。
坊記：這個我就要反駁您了，很多社區比這裡年房齡還要老，也使用混凝土的地面，也沒看到有這種起砂情況。
唐峰塘橋居民區黨支部書記： 對的，這個是各個原因綜合起來。
開發商：無法界定起砂是品質問題
專家支招：取芯檢測，釐清責任
坊記了解到，該社區的開發商為洞涇鎮鎮屬企業，當初工程竣工驗收時是合格的。
公說公有理，婆說婆有理，僵局到底該如何打破？
針對這項爭議，建築專家給了解決方案：
想要徹底釐清責任、解決爭議，最科學有效的方式就是現場取芯檢測。
建築專家表示，該小區地庫如此嚴重的大規模起砂，在當先驗收時應該能夠發現徵兆。
洞涇鎮資產公司負責人表示，如需進行檢測，具體細節還需要進一步協調，例如檢測的費用由哪方負責等。
坊友覺得，這筆檢測費該誰出？你家社區車庫有沒有類似的狀況？歡迎評論區留言討論！
看看新聞記者: 吳浩亮，甘澤霖（見習）
編輯: 小門耳
影片編輯: 吳浩亮，甘澤霖（見習）
攝影: 陳瑋
責備: 王鬱岑
