當前，商業地產市場在復蘇與變革中步入深度調整期。消費市場持續回暖為行業注入了新的活力，但下行壓力依然存在，尤其商辦板塊供需失衡的態勢尚未根本扭轉，企業的投資信心與開發動力仍顯不足。
面對挑戰，行業並未止步。企業積極拓寬融資渠道，尤其加速推進消費基礎設施公募REITs落地，同時深化數字化轉型、探索多元化經營，全面提升運營質量與消費體驗。越來越多的商業項目正以業態創新和模式重構響應市場，積極迎合日益多元且細化的消費需求。
展望未來，市場仍將處於多重變量交織的動態進程中。企業需敏銳捕捉消費趨勢與宏觀環境變化，強化運營韌性與策略敏捷性，方能在新一輪周期中穩健前行。
在此背景下，觀點指數研究院依託專業深度調研與系統數據分析，發布“表現力指數 •2025年度商業地產表現”，旨在為市場主體提供切實參照，助力行業在不確定性中探尋確定性的發展路徑。
以下為研究成果合集：