▲有網友上網問，「已下訂位於新市鎮的預售案，猶豫該退訂還是簽約？」引出網友正反兩派意見。（示意圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
台積電傳出要在高雄設置第3廠，不少原本買在高雄新市鎮的橋頭勇士大為振奮。不過還是有勇士相當煩惱是否買在高點，在PTT發文：「已下訂位於新市鎮的預售案，猶豫該退訂還是簽約？」引出網友正反兩派意見。
高雄受台積電楠梓廠、橋科效應拉擡，楠梓、橋頭房價漲幅堪稱驚人，高大特區、高雄新市鎮分別位於楠梓、橋頭，是近年購屋熱區。就有網友認為，房價過熱，已購客都是楠梓漢、橋頭勇士，紛向男子漢、勇士們致敬。
原PO就在PTT以「現在還可以買高雄新市鎮嗎？」發問，他表示，台北親友最近訂了新市鎮低樓層2房，單坪約35萬元，比去年底的實登貴3~5萬元，總價貴200萬元，雖然代銷認為之後房價還會再漲，但他仍相當猶豫，因此上網發問該退訂還是簽約？
有網友嘲諷「現在不上車，難道以後還有更便宜的車嗎？」、「等新案開40你就……」、「30多也沒多少好賠了。」
另一派網友則推薦位於楠梓的高大特區，建議原PO去當楠梓漢，網友直言「橋頭有些過熱，建議轉其他地方。」、「投資高大肉比較多，自住更是秒選高大。」
▲高雄新市鎮還是高大特區各有擁護者，購屋前還是要回歸到個人需求。（示意圖／記者張雅雲攝）
高雄新市鎮還是高大特區各有擁護者，耕揚廣告協理蔡宸佑表示，楠梓，橋頭都是受惠產業紅利，短線雖然其中1區聲量特別集中，但中長線來看2區一視同仁，會呈現輪漲格局，也就是說「哪邊便宜買哪邊」。
畢竟2區相距不遠，只要價差拉大，置產客、自住客就會流動到價格凹陷區，彼此互相拉擡到房價天花板，以目前來看，3字頭都算是合理行情，當然會依景觀、格局、樓層、採光等因素，出現價差。
蔡宸佑建議，購屋前還是要回歸到個人需求，依據最重視未來漲幅、捷運、生活機能、學區等面向，再決定入手區域。
標題：橋頭勇士縮手？ PO網求助：每坪35萬還可以買嗎？
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