台南東區新案推手超大咖!鞋王X海悅聯手推案

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▲宏福實業集團於台南正東區核心推出在台首發案「宏福悅」,開發規模超過1500坪,受到市場關注。

圖、文/海悅廣告

自2021年起在《富比士》富豪榜連續蟬連3年的「神祕鞋王」張聰淵,所帶領的宏福實業集團,是年產近2億雙鞋的全球第二大鞋業集團,品牌客戶囊括Nike、Puma、Converse、VANS、Timberland、NorthFace、UGG等知名品牌,隨台商回流潮,決定從傳產跨足地產,在台成立「志竤建設」,布局地產開發,下半年攜手代銷龍頭海悅,雙強聯手,醞釀在台南正東區崇善三街、仁和路推出開發規模超過1500坪的住宅預售案「宏福悅」,吸引市場高度關注。

海悅機構副總經理馬士雄表示,宏福實業集團原本是向海悅購屋的客戶,如今成為海悅的合作夥伴,他對於宏福從數據掌握運動鞋市場潮流走向,對開發新材料樣式的研發投入與設計應用,及成本控管的能力,印象深刻,這些都是台灣一線建商標配的特質。

宏福實業集團旗下志竤建設表示,回流資金若只是不斷買房就很可惜,因為房地產是一個可以長遠經營、回饋故裏的事業,「第一案選擇台南,也是因為董事長是台南後壁人,有一份人親土親的感情在」。

為大眾製作好鞋跟蓋好房,是本業與新拓展的房地產事業相通之處,從製造成本與銷售業務角度分析,則是兩種截然不同的運作,在製鞋生產設計代工上,我們不是直接面對客戶,而是藉由上遊品牌客戶在全球各市場的潮流趨勢預測報告,預先控管成本,但在房市推案,宏福成了直接面對消費者的品牌,所以要更貼近客戶的需求,才能成就好房子,因此,首度進入台灣房市,選擇有豐富推案經驗的海悅,藉由合作,學習精進房地產的專業。

▲宏福實業集團在越南海防的建案「Lakeside Garden」,規劃泳池等飯店級公設,開發相當具有規模。

在台灣能跨界地產的傳產,不是手握大量土地的資產股,就是穩坐國際供應鏈關鍵地位的隱形冠軍,而且宏福在房地產領域也並非「小白」,有在越南成功開發數千坪基地的住宅案,包括泳池、咖啡廳等飯店級公設一應俱全,規劃經驗豐富、實力深厚。

本次跨界在台首發案「宏福悅」,除了兩大品牌強勢聯手引人注目外,基地位在台南正東區核心的地段條件,更是獲得市場高度關注,因為本案所在的仁和商圈,供給釋出相當少,市中心千坪開發規模更是稀有,預計將吸引不少想入主東區門牌的購屋族熱烈詢問。

▲「宏福悅」所在的台南正東區,為早期發展商圈,開發完善、生活機能便利,與熱鬧的南紡購物中心僅約10分鐘車距。

瞭解更多「宏福悅」

 


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