記者張雅雲/高雄報導
「94 Cafe」去年10月底試營運,斥資2500萬元花了1年裝潢,是高雄不少網美必去打卡的咖啡廳,最貴咖啡1杯要價3800元,讓不少在地人嘖嘖稱奇,沒想到開幕不到半年,3月突釋出盤讓訊息,連女藝人李妍瑾的前夫任德榮都證實有意承租,不到1個月就有新租客秒進駐。
▲「94 Cafe」斥資2500萬元花了1年裝潢,開幕不到半年,3月突釋出盤讓訊息,不到1個月就有新租客秒進駐。(圖/記者張雅雲攝)
該店位於左營區巨蛋商圈文信路,主打斥資2500萬元裝潢的法式甜點天堂,去年10月底才剛試營運,全店以純白搭配奶油色調為主,每個座位都是夢幻的打卡景點,吸引不少網美到訪拍美照,最貴的一杯咖啡要價3800元,不少用餐過的民眾都嘖嘖稱奇。
▲該店主打斥資2500萬元裝潢的法式甜點天堂,吸引不少網美到訪拍美照。(圖/翻攝自Facebook/94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂 )
沒想到才開幕半年,3月無預警釋出盤讓,負責銷售的永慶不動產鳳山三民光遠店專案經理尤兆名表示,該店為1樓透天,建坪約140坪,月租金20萬元,盤讓金含設備、技術轉移、商標、裝潢共850萬元,若只需單純設備生財器具,盤讓金250萬元。
消息一曝光後,甚至連女藝人李妍瑾的前夫任德榮都證實有意承租,尤兆名說:「千萬裝潢絕對有加分,包含整體硬體設備近全新,吸引多組租客詢問,沒想到不到1個月就租出,盤讓金、租金則不便透露。」
最後由高雄在地經營12年的「地糖仔中式點心專門店」火速承租,該店除目前的美術館創始店外,將首度開設分店,打造巨蛋文信旗艦店,目前該店門口已掛出紅布條,證實此訊息。
94 Cafe小檔案 | |
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位置 | 左營區文信路 |
歇業時間 | 2025年3月 |
裝潢金額 | 2500萬 |
坪數 | 140坪 |
月租金 | 估20萬 |
新租客 | 地糖仔中式點心專門店 |
▲94 Cafe小檔案。(ETtoday製表)
高雄市仲介公會理事陳揚智表示,巨蛋商圈鄰近漢神巨蛋購物廣場、捷運巨蛋站,以及凹子底森林公園等大型綠地,堪稱高雄餐飲業的一級激戰區,吸引各大品牌插旗。
未來附近的富邦BOT案將有漢神3館進駐,商業機能會更成熟,目前該區店面以透天為主,主力建坪約60~100坪,月租金約15萬元上下,因人車潮多,店面空租率均不高,且只要租金合理,一有釋出馬上有租客承接。
標題:1杯咖啡3800元賣不動 「最貴咖啡廳」店面秒迎新租客
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