國賓皇琚、城仰、永陞韶華 都有這4項豪宅DNA

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(中央社訊息服務20240319 15:54:34)

「永陞韶華」25米空中無邊際泳池結合園藝造景,營造出渡假放鬆感。(傳真行銷提供)

北市中山北路上的「國賓皇琚」與文華東方酒店為鄰的「城仰」,雙雙突破210多萬的最高成交紀錄,市中心捷運、知名路段門牌、五星飯店在側,和包含泳池健身房的社區公設,以成為層峰客競逐的豪宅DNA。比鄰忠孝新生捷運站口、北科大校園的「永陞韶華」,同樣具備了這4項特色,符合高階換屋需求的52-74坪規劃,更讓不缺房的大安區鄰居找到心動的理由。

「永陞韶華」二期規劃A棟限量10戶的74坪一層一戶三面採光產品,含雙車位總價約為1.4~1.5億元。B棟為規劃58坪與55坪雙併,C棟是兩戶58坪與一戶52坪三併。目前50多坪與74坪都僅餘個位數可售。

傳真行銷專案莊幃傑指出,不光是大安區範圍內的忠孝東路、仁愛路、復興南路、敦化南路,連小巨蛋南京敦北商圈、中山北路、信義計畫區到松菸生活圈,70多坪能買到三面採光、一層一戶專屬梯廳格局,且有頂層無邊際泳池的預售案,幾乎沒有。所以,「永陞韶華」是孤品,也是藏品。

該案3大主力客源都有地緣關係,最多是仁愛路二三段的企業主就近換屋,獨鍾靜巷與捷運,60幾戶的量體更能滿足買家對社區鄰居品質均質與單純的要求。其次是第一代信義計畫區豪宅買家,對「永陞韶華」地段產品的高認同,促使他們再次重返曾住過的大安區舒適圈,追求寧靜、沒有商業喧囂的生活。另外,也不乏在科技圈事業卓然有成的台北工專校友,買回情懷滿滿的母校生活圈。

「如果少了樹,青田街富錦街還會這麼美嗎?」因此,永陞建設堅持近600坪的基地僅用不到一半的土地蓋房子,用近330坪做綠化,讓被樹梢簇擁的「永陞韶華」融入海關社區「小青田街」的氣圍。一樓挑高6米,天花做出日式木造建築的斜屋頂意象,區隔門廳與健身房、輕食吧檯沙發休憩區的仿木細鋁柱,令人宛如穿梭林間;東側庭院景觀侘寂茶屋風格的多功能室,令不少買主看一眼就想擁有。頂層戶外近250坪,規劃有25米無邊際高空泳池、吧檯區、烤肉區、家庭聚會區和星空露營設施。建築師李天鐸藉由退縮與綠植水池設計,在三井花園飯店之間的街道,營造出一條面寬百米的林蔭廊道祕境,接待中心也預先演繹未來一樓的樣貌,據聞,不少買家可以在這裡坐上大半個下午,沉浸感受街廓環境的靜謐之美。


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