17400多家山東民宿將“串珠成鏈”,集聚效應打造“鄉村桃花源”


魯網·泰山財經10月28日訊(記者 吳奕萱)從小漁村轉型網紅打卡地;從貧瘠山村“蝶變”鄉村振興樣板;從無人問津轉為一房難求……這是山東民宿行業里正在發生的美麗蛻變。如今,“靠山”“濱海”的民宿行業正從“一枝獨秀不是春,萬紫千紅春滿園”的發展中迎來新的拐點。

10月28日,由山東省文化和旅遊廳主辦,濟南市文化和旅遊局、濟南市南部山區管委會、山東省國欣文化旅遊發展集團有限公司(簡稱“國欣文旅”)旗下山東文旅雲智慧科技有限公司(簡稱“文旅雲”)共同承辦的全省旅遊民宿集聚區建立推進活動在濟南舉辦。

此次活動,公佈了包含泰安市岱嶽區道朗鎮等34家首批全省旅遊民宿集聚區建立單位名單,這標誌著璀璨如珍珠般的17400餘家山東民宿正在主管部門的指導和從業者的佈局下,“串珠成鏈”抱團發展,打造一批在國內外具有較高影響力的鄉村旅遊目的地。


整合首批34個民宿集聚區

隨著全域旅遊發展漸成熱潮,文旅融合業態加速更新,山東民宿經濟持續升溫。鄉村民宿經濟的崛起,也正成為鄉村旅遊創新發展的重要動能。10月28日,山東首次開創性地公佈了“山東省旅遊民宿集聚區建立單位名單”。34個基礎條件較好、具備一定規模優勢、經過建立培育可形成品牌規模優勢的鄉鎮(街道),榮列其中。


據悉,旅遊民宿集聚區建設要從品牌建設、業態培育、鏈條完善、服務提升、人才招引和宣傳營銷等六個方面重點發力。

從地域看,臨沂、濟南兩地分別有5個、4個民宿集聚區入選此份名單,係數量最多的兩地,威海、泰安、濟寧、日照也各有3個集聚區,煙臺、棗莊各有2個,淄博、濱州、東營、青島、濰坊和菏澤各有1個登榜,德州暫無集聚區登榜。

實際上,目前,山東省部分地區已經形成旅遊民宿集聚化發展趨勢。山東省文旅廳資源開發處一級調研員王建華說,各民宿聚集區都認識到,這是一個新起點,新境界,為民宿產業發展明確了方向。

上海 24 畫文旅負責人王曉曉表示,民宿其實是一個玩出來的產業,會玩、好玩對於民宿人來說是賴以生存的源動力、生產力。旅遊民宿集聚區號角的吹響,讓民宿業主們都備受鼓舞,“同行的人、有趣的人會越來越多。”在參加完此次會議後,王曉曉向魯網·泰山財經記者訴說著參會後的感悟。

延伸閱讀  莫干山治癒系民宿:歡墅·莫干山溪上店

濟南南部山區九如山旅遊度假風景區副董事長劉徵也同時表示,推進會的召開,將進一步助力廣大鄉村的產業、人才、文化、生態和組織振興,從而加快實現農業強、農村美、農民富的鄉村振興目標任務!

值得一提的是,34家山東省旅遊民宿集聚區建立單位還在會上共同提出“九如山倡議”,助力民宿行業發展。

從“各自為戰”走向“抱團發展”

山東省文旅廳披露,山東省現有民宿17400餘家,其中房間35.11萬間,床位68.07萬個。大多民宿分佈在沿湖、沿海、環山等風景秀麗的區域,基本形成“靠山”和“濱海”兩大陣容體系,其中,堪稱高品質的鄉村民宿約佔總量1/9。膠東地區的村子大多都有民宿的“身影”,有的幾乎“全村經營民宿”。

事實上,在民宿行業越來越火熱的同時,也面臨許多行外人所不知的“苦惱”,譬如遠離城市,遊客不易獲知,也不易抵達,居住下來之後,比較缺乏吃、行、遊、購、娛等其他方面的旅遊體驗。

濟南若谷山居創始人白文濤表示以前的民宿都是各自為戰,片區內的文化、土地等資源都沒有充分利用,導致客流量、民宿發展等方面都很受困。青島那邊藍顏民宿負責人耿大軍也直言,做民宿就是紮根農村,而遠離城市市區就會極大地降低遊客對吃、行、遊、購、娛等方面的旅遊體驗。

“山東的民宿就像無數顆璀璨的珍珠,散落在鄉村之間,缺乏串珠成連的點睛之筆。”山東省文化和旅遊廳黨組成員、副廳長孫樹娥向魯網·泰山財經記者介紹:為了切實解決民宿業主的煩惱,也為了日後山東民宿發展,推進旅遊民宿集聚區建設成為山東文旅給民宿開了一劑良方。孫樹娥介紹,把這些民宿有機地整合在一起,從“各自為戰”的競爭走向融合式“抱團發展”,實現品牌共創、資源共享、市場共拓,可以真正打造一批在國內外具有較高影響力的鄉村旅遊目的地。

國資國企助力振興展擔當

魯網·泰山財經記者注意到,為加快旅遊民宿集聚區培育建設,引導旅遊民宿連點串線成片發展,山東國資企業也在貢獻著自己的力量。

泰安市岱嶽區道朗鎮作為首批入選山東省旅遊民宿集聚區建立單位,原來多是凋敝的村莊,許多房子曾面臨廢棄。兩年前,國欣文旅旗下魯商鄉村發展集團有限公司帶著上億元國有資本下鄉,將19個村落串聯成珠,把凋敝的村子打造成高階酒店,用“望得見山水,看得見鄉愁”的絕美圖景打出了鄉村振興的“一手好牌”。

如今,泰山·九女峰鄉村振興專案中九女峰書房、“故鄉的月”等景觀,已經成為遊客的“網紅”打卡地。為當地村民提供了180個就業崗位,59戶村民開辦農家樂。旗下“故鄉的雲”、“八樓氧心谷”也獲評山東省首批五星級民宿,僅“故鄉的雲”專案就為當地村民提供56個就業崗位,戶均年收入達10萬元。

魯商故鄉的雲(泰安)文化旅遊發展有限公司董事、總經理許欣介紹到:“目前,泰山·九女峰鄉村振興專案內民宿叢集,被業內評價為中國北方民宿的‘新標杆’,未來企業將堅持品牌化、平臺化發展路徑,打造並輸出鄉村文旅品牌。”許欣同時透露,未來三到五年,該企業佈局20個左右的鄉村振興示範點和民宿集聚區。

延伸閱讀  環球度假區迎客2.5萬人次,歡樂谷客流破15年最高紀錄

魯網·泰山財經記者注意到,參與本次會議的還有山東省財金鄉村振興有限公司、山東高速城鄉發展集團兩家省屬企業。資料顯示,兩企業均成立於今年上半年,註冊資本分別為200億元、50億元。公開報道顯示,山東高速城鄉發展集團重點建設的濟南南部山區積米峪“深氧綠谷”田園綜合體專案,覆蓋8個自然村,僅土地流轉一項,就使村集體每年平均增收20萬元。

採訪中,有多名民宿業主表示,民宿發展至預期目標時,便會考慮引入資本的加入。白文濤透露,目前若谷山居民宿已吸引多家文旅企業拋來“橄欖枝”,但他仍想等把企業做大一點後,再考慮與資本合作。據悉,該民宿將在今年上新溫泉專案,欲打造濟南首家溫泉度假民宿酒店。

真金白銀啟用民宿經濟發展

在激盪民宿經濟的這“一池活水”上,全力推進的不僅有山東國資的青睞,更有各級政府的真金白銀支援。

孫樹娥表示,2020年2月,經省政府同意,山東省文旅廳聯合省發改委等14個部門聯合印發了《關於促進旅遊民宿高質量發展的指導意見》,這標誌著山東旅遊民宿建設進入了高質量發展時期,同時也標誌著旅遊民宿集聚區建設拉開了序幕。

作為摘得榜首的城市,臨沂市文旅局黨組成員、市文旅發展促進中心主任鄭斌在接受魯網·泰山財經記者專訪時透露,目前臨沂出臺了“關於建立民宿的實施辦法”,將在旅發大會發布。另外,魯網·泰山財經記者還了解到,目前臨沂市也將民宿集聚區建立納入了當地鄉村振興考核中。

此外,近年來,省會城市濟南也在山東省文旅廳的大力支援和具體指導下,把發展民宿業作為深入貫徹落實黃河國家戰略、鄉村振興戰略和推進文旅高質量發展的重要抓手,先後出臺《濟南市人民政府關於加快推進民宿業發展的實施意見》、《濟南市民宿管理辦法》、《濟南市民宿業發展專項資金使用管理辦法》和四個配套標準。濟南市文旅局局長郅良介紹道:“過去,民宿業主面臨開業無依據、營業即違法的困境,我們通過構建‘1+2+4’的民宿業發展制度體系,明確了民宿申辦條件等內容,實現了一次辦成、一表式審批,破解了民宿業許可證辦理難題。”

郅良同時透露,濟南市級財政五年安排1億元民宿業發展專項資金,用於扶持民宿集聚區、精品民宿、知名品牌和創意策劃的獎補工作,對經評定符合相關標準的民宿,給予一次性資金扶持獎勵;對國內外落地濟南的知名民宿企業,一次性給予100萬元獎勵;對民宿集聚區和示範區,分別給予150萬元和500萬元扶持獎勵。自去年以來,共發放民宿專項資金3173萬元,

誠如孫樹娥在大會致辭中所言“一枝獨秀不是春,萬紫千紅春滿園”。如今, “旅遊民宿集聚區”理念的創新,將開啟山東省鄉村休閒度假髮展的新紀元。

Scroll to Top